Давайте рассмотрим два противоположных мнения на ситуацию с оценочным бизнесом.
В кризисные годы, избежав стагнации, оценочный бизнес стал постепенно восстанавливаться, небольшой рост доходов основных оценочных компаний в 10-м году, доказывает востребованность данного сектора в посткризисной экономике. По итогам 10-го года более 70% оценочных компаний увеличили свою чистую прибыль. Ежегодное количество отчетов по оценке увеличилось на 25 тысяч, и составило 140 тысяч в год.
Основной прирост рынка в прошлом году составили заказы на оценку бизнеса и ценных бумаг, интеллектуальной стоимости и нематериальных активов компаний, недвижимое имущество немного уступило позиции результатам 2009г. Суммарный доход Топ 100 оценочных компаний увеличился более 16,5% по общему количеству заказов. Суммарные доходы компаний составили – 2,20 млр.руб. Данные признаки, по мнению статистов, говорят о росте рынка оценочных услуг.
Вакансии оценщика в основных рекрутинговых компаниях, уже можно пересчитать по пальцам, и те отдельные предложения весят не один год – что, обозначает не востребованность данной специальности на данный момент. Да и не удивительно – почти каждый ВУЗ взял на себя обязанности выпускать в год от 50 до 200 оценщиков, наводнив не такой широкий рынок, большим количеством специалистов в данной области.
Оценочные войны за клиента ввели цены на оценку до логического минимума – пример в основном небольшие компании, прося за оценку земельного участка 2-4 тысячи рублей, что значительно ниже любых возможных рамок стоимости за такую работу. Крупные компании пускаются в погоню за тендерами на сумму до 100-150 тысяч, идут на 20-50% дисконты, пытаясь угнаться за рынком цен, на оценочные услуги который, неизменно падает.
Регулятор оценочного рынка - минэкономразвитие, совсем не довольно как работами многих оценочных компаний, как и контролирующих их саморегилируемых организаций. Меры закручивания гаек будут, по мнению руководителей данных структур, применены уже весной 11г. Если обещанные меры (снятие обязательной оценки, административная ответственность, и жесткая переквалификация всех оценщиков) осуществляться, объем рынка оценки значительно сократится. На улицу выбросят еще несколько тысяч уже совсем «независимых» оценщиков.
Вывод – мнения о будущем оценочного сообщества значительно разделяются, давать точный прогноз на 2011г. рано – но уже к концу года решение по оценочному сообществу должно быть известно. Не последнюю роль, сыграет Министерство экономического развития – которая обещает дать точную оценку и предложение уже в октябре этого года.